ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- 3-izbový zrekonštruovaný byt (bauring) – Prednádražie, Trnava
- 1.poschodie (nie prízemie)
- Úžitková plocha: 66 m² + loggia 5,5 m² + pivnica 1,5 m²
- Veľká loggia orientovaná do tichého vnútrobloku
- Orientácia: obývačka a spálňa západ, kuchyňa a izba východ
- Komora na chodbe + okno v kúpeľni
- Kompletná rekonštrukcia (elektrina, voda, podlahy, kúpeľňa, dvere, kuchyňa)
- Bytový dom po revitalizácii (výťah, stúpačky, zateplenie, vstup na kód)
- Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- Cena: 188 000 €
Dokonalé svetlo v dennej časti a štebot vtákov na loggii.
Toto sú dve najsilnejšie emócie, ktoré vo mne zarezonovali po návšteve tohto trojizbového zrekonštruovaného bauringu na Prednádraží v Trnave.
Ale nie je to len o emóciách, tento byt je dobrá voľba aj z praktického hľadiska. Prvé poschodie /nie prízemie/ je super voľba aj v prípade nefunkčného výťahu, či nosenia väčšieho nábytku pri sťahovaní. Praktická komora na chodbe, ktorá môže mať rôzne využitie podľa Vašich predstáv a potrieb. Veľká loggia orientovaná na západ a do tichého vnútrobloku zabezpečí pohodu pri rannej káve, keď bude slnko na druhej strane a zároveň dokonale vysuší prádlo v poobedňajších hodinách.
Úžitková plocha bytu 66 m2 + výmera latkovej pivnice 1,5 m2 + loggia z obývacej izby 5,5 m2.
Samotný byt prešiel nasledovnou rekonštrukciou:
Pred rokom 2020: nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadov, plastové okná, laminátové podlahy, obklady, dlažba a sanita na toalete a kúpeľni, kuchynská linka, stierky, interierové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, svietidlá, zásuvky, vypínače.
Rok 2022: obývacia stena, svietidlá.
Rok 2024: pracovaná doska v kuchyni a časť skriniek.
Rok 2025: batéria v kúpeľni.
Nech sa páči dispozičné riešenie bytu si pokojne pozrite v priloženej virtuálnej obhliadke.
Obývacia izba so spálňou sú orientovaná na západ a kuchyňa s kúpeľňou a druhou izbou na východ. Výhodou bauringov je nepochybne okno v kúpeľni. Rannú kávu si môžete vychutnať na priestrannej loggii, na ktorej si v prípade potreby môžete nechať aj bicykel.
Bytový dom bol tiež kompletne revitalizovaný: nový výťah, stúpačky, zateplenie, vchodové dvere na číselný kód, elektrický vrátnik, schránky.
Lokalita, v ktorej sa byt nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: centrum mesta 20 min. chôdzou, autobusová a vlaková stanica 15 min. chôdzou, škola, škôlka, ihrisko, park J. Kráľa, OC Max, zdravotné stredisko, polyfunkčné ihrisko, drogéria, mäsiarstvo, fitness centrum, MHD zastávka, kaviareň, pekáreň, piváreň s letnou terasou, oddychová zóna Kamenný Mlyn.
Okrem výbornej občianskej vybavenosti je výhodou dostatok zelene v okolí bytového domu a pokojné prostredie. Navyše čo nie je dnes už samozrejmosťou, pohodlné parkovanie s dostatkom voľných miest pri bytovom dome.
Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.
Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie.
Cena: 188.000,- EUR.
V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne.
Tel. kontakt: 0907 522 961
Email: doka@foit.sk
Ing. Tomáš Doka
