Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici G. Dusíka v Trnave, nachádzajúci sa na ideálnom 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) z 4 v bytovom dome bez výťahu.
Byt má výmeru 61,75 m², murovanú pivnicu (2 m²) a zasklenú loggiu (2,5 m²). V roku 2023 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov, takže nového majiteľa nečakajú žiadne väčšie investície.
Dispozícia:
- vstupná chodba
- obývacia izba
- samostatná kuchyňa s loggiou
- spálňa
- izba
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatné WC
- murovaná pivnica
Rekonštrukcia bytu (2023)
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou:
- nové elektrické, vodovodné a odpadové rozvody
- nové stierky a maľovky
- nové podlahy
- nové interiérové dvere /zárubne sa len namaľovali/
- bezpečnostné vstupné dvere
- kuchynská linka vyrobená na mieru
- nové svietidlá
- plastové okná
Spotrebiče v kuchyni:
- elektrická rúra
- mikrovlnná rúra
- digestor s filtrom
- indukčná varná doska
- umývačka riadu (60 cm)
Bytový dom:
- zateplený bytový dom
- nové stúpačky
- nové vstupné dvere
- elektronický vrátnik
- nová strecha
- bytový dom nemá výťah
Výhodou je práve umiestnenie bytu na 1. poschodí (2. NP). Nemusíte denne vychádzať na vyššie poschodia a zároveň byt nie je na prízemí, kde sú byty v tejto lokalite osadené nízko pri chodníku a z ulice je do nich vidieť.
Lokalita:
Ulica G. Dusíka patrí medzi pokojné a dlhodobo obľúbené časti sídliska Prednádražie. Okolie bytového domu tvorí množstvo zelene a vzrastlých stromov vo vnútroblokoch, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
- autobusová a železničná stanica
- centrum mesta (cca 15 minút chôdze)
- obchodný dom MAX
- polyfunkčný dom „Tácka“ (potraviny, banka, fitness centrum, služby a občerstvenie)
Priamo pred bytovým domom vedie cyklochodník, ktorý poskytuje pohodlné spojenie do centra mesta aj do rekreačnej oblasti Kamenný mlyn.
Technické informácie:
- výmera bytu: 61,75 m²
- loggia: 2,5 m²
- pivnica: 2 m²
- orientácia: spálňa a izba – sever, kuchyňa s loggiou a obývacia izba – juh
- vykurovanie: centrálne (radiátory)
- optický internet
- správca: Bytové družstvo na Prednádraží
Cena: 195 000 €
Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi bezplatne pomôžeme.
Pri odovzdaní nehnuteľnosti na vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie.
Ak ste dočítali až sem a v texte nebolo spomenuté niečo, čo by vás zaujímalo, pokojne mi zavolajte. Rád zodpoviem vaše otázky a ešte radšej si s vami dohodnem termín osobnej obhliadky.
Ing. Tomáš Doka
Tel.: 0907 522 961
E-mail: doka@foit.sk
