Základné fakty:
- 1-izbový byt, Tajovského ulica, Trnava
- výmera bytu 29,73 m², pivnica je vo výmere navyše
- 4. poschodie, dom bez výťahu
- konštrukcia bauring
- byt čiastočne zrekonštruovaný — nová kuchyňa, nová elektrika v kuchyni
- bytový dom kompletne zrekonštruovaný — stúpačky, zateplenie, rozvody odpadov a elektriny, spoločné priestory
- predáva sa kompletne zariadený
- vhodný na bývanie aj ako investícia
Realitná kancelária FOIT Vám ponúka na predaj byt,ktorý má výmeru 29,73 m², k tomu samostatne pivnicu s rozlohou 3,19 m² — ktorú viete využiť ako priestor na veci, ktoré do obytnej časti jednoducho nepatria. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu. Vstup do domu aj k pivnici je zabezpečený elektrickým vrátnikom, takže nemusíte ísť pre každú návštevu vždy dole a zároveň sa dnu dostane len ten, kto má naozaj vo vchode čo robiť.
V byte bola vymenená kuchyňa a s ňou aj elektrická inštalácia v kuchynskej časti — časť, ktorá sa v starších bytoch najčastejšie opotrebuje ako prvá, je tu už vyriešená. Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou: nové stúpačky, zateplenie, rozvody odpadov a elektriny v spoločných priestoroch aj samotné spoločné priestory. Konštrukcia bauring, bežná v starších trnavských domoch, si dlhodobo drží povesť pevných stien a dobrej tepelnej, zvukovej izolácie, ale najmä funkčnej a efektívnej dispozície.
To ako presne vyzerá dispozícia si môžete pozrieť vo virtuálnej obhliadke, ktorá je súčasťou tohto inzerátu.
Byt sa predáva zariadený. Nový majiteľ sa tak môže rovno nasťahovať alebo byt hneď ponúknuť na prenájom, bez ďalších investícií do vybavenia.
Lokalita
Adresa Tajovského ulica patrí do trnavského sídliska Prednádražie. K vlakovej aj autobusovej stanici je to odtiaľto pár minút chôdze, priamo na ulici zastavuje MHD, takže na každý smer je Trnava na dosah. V okolí je bežná občianska vybavenosť — materské a základné školy, potraviny priamo pri bytovom dome, do dvoch minút pešo OC Casallo a v blízkosti sú aj kaviarne, športoviská, zdravotnícke zariadenia a detské ihriská. Zástavba je pokojná, bez rušnej dopravy pod oknami, a napriek tomu blízko k všetkému podstatnému.
Bývanie alebo investícia
Byt je vhodný ako prvé vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Kompletné zariadenie je pri kúpe navyše — nový majiteľ nemusí riešiť vybavenie a byt je pripravený na okamžité užívanie alebo prenajatie.
CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 139.800,-EUR.
Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Uvidíte na vlastné oči, ako sa tu budete cítiť doma.
V prípade záujmu o financovanie kúpy hypotékou vám radi pomôžeme so sprostredkovaním výhodných podmienok.
Tel. kontakt: 0905 626 048
Email: l.doka@foit.sk
Ladislav Doka
