2 v 1 KOMFORT BYTU A VÝHODY DOMU
Aj Vy stojíte pred otázkou, či rodinný dom alebo byt?
Radi by ste trávili čas s rodinnou v lete na terase ale zároveň nemáte kapacitu a chuť sa starať a udržiavať pozemok tak, aby bol počas grillovačky výstavnou skriňou?
Aby ste nerušili návštevy len preto, že nie je záhrada upravená tak ako sa patrí…
Prípade máte výborný rozpočet na byt, no zároveň nepostačuje na rodinný dom…
Prečítajte si popis inzerátu, pozrite si kompletnú fotodokumentáciu, prejdite sa pomocou virtuálnej obhliadky po byte a zavolajte mi… Na terase Vás už pohodlne usadím na osobnej obhliadke a už závisí len od Vás, či tento byt s výhodami domu naplní Vaše očakávania o vysnívanom bývaní.
A o akých výhodách domu to vlastne hovorím?
- Pohodlné parkovanie – spolu s bytom nadobudnete do osobného vlastníctva aj parcelu pred bytom kde si pohodlne zaparkujete 3-4 autá.
- Dostatok úložného priestoru – okrem vstavaných skríň v byte budete mať k dispozícii záhradný domček /6 m2/ pri aute a tiež celú povalu kde sa dostanete sklápacími schodmi.
- Terasa – so vstupom priamo z dennej časti a nie hocijaká, jej súčasťou je aj kuchynka s vodou, terasovým sedením a navyše tu nájdete maximálne súkromie.
- Vlastné vykurovacie teleso – plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev vody, v celom byte teplovodné podlahové kúrenie.
Úžitková plocha bytu 77,28 m2 + výmera terasy z kuchyne 13,23 m2 + výmera balkóna z izby 3,29 m2.
Rodinný dom je postavený z tehly, kolaudácia prebehla v roku 2017 a má len dve bytové jednotky, čo znamená len jedno: menej susedov – viac kľudu. Jeden byt ja na 1. NP s predzáhradkou a druhý byt je na 2. NP s balkónom a terasou. Hoci kolaudácia prebehla v roku 2017 terajším majiteľom sa prevedenie bytu nepáčilo a preto ho kompletne, kvalitne a vkusne v 2023 zrekonštruovali.
Byt je ladený do prírodných farieb v kombinácií s drevom a bielou. Nič v byte nie je preplácané a nič nekričí, čo Vám dáva kopec priestoru na sebarealizáciu a zútulnenie si bývania podľa predstáv.
Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom so 60l zásobníkom na vodu. V celom byte nájdete podlahové kúrenie + radiátor v kúpeľni. Prikúriť si môžete aj klimatizáciou ale tú si budete pochvaľovať skôr v letných mesiacoch. Celý byt zútulňujú závesy na mieru, k dispozícii je videovrátnik a dokonca aj bidetová sprcha na toalete. Pri pozeraní večerného filmu si príjemnú atmosféru navodíte biokrbom, ktorý je pod TV v dennej časti.
Byt sa navyše predáva kompletne zariadený okrem TV, reproduktorov, chladničky a práčky /je však možná dohoda/.
Obec Majcichov je tichá dedina v Trnavskom okrese, ktorá kombinuje výhody vidieckeho bývania s blízkosťou mesta. Trnava, vzdialená len 7 minút autom, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nákupných centier, škôl, zdravotníckych zariadení a množstva voľnočasových aktivít. V samotnej obci Majcichov nájdete základnú školu, materskú školu, poštu, obchody s potravinami a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Pre rodiny s deťmi je veľkým benefitom, že deti nemusia cestovať ďaleko do školy, keďže sa nachádza priamo v obci.
Majcichov je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou, no zároveň ocenia rýchlu dostupnosť do mesta. Okolie ponúka možnosti na prechádzky v prírode, cykloturistiku a ďalšie aktivity, ktoré obohacujú voľný čas. Výborné napojenie na diaľnicu D1 robí z Majcichova atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí často cestujú, no zároveň túžia po bývaní v kľudnom a priateľskom prostredí.
Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.
Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie.
Cena: 190.000,- EUR.
V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne 😊
Tel. kontakt: 0907 522 961
Email: doka@foit.sk
Ing. Tomáš Doka
KONTAKT NA MAKLÉRA
Máte záujem o nehnuteľnosť?
Kontaktujte makléra.
