Čerešnička na torte je len jedna, na samotnom vrchu torty a je tou najsladšou ozdobou. Presne ako tento byt, ktorý leží na najvyššom podlaží bytového domu, je len jeden jediný typ v celom bytovom dome, navrhnutý bytovým dizajnérom a dotiahnutý do posledného detailu.
Majiteľ tento byt zariaďoval ako pre seba, o čom svedčí fakt, že na 25,37 m2 je preinvestovaných bezmála 30.000,- EUR. Všetok nábytok v byte je na mieru od stolára aby bol prakticky využitý každý centimeter, kvalitné spotrebič BOSCH, klimatizačná jednotka a vonkajšia pergola na balkóne sú tiež k dispozícii. Veľmi prakticky je vyriešená aj sklápacia posteľ, pod ktorou je sedačka, aby ste nemuseli nič presúvať.
Verím, že projekt ARBORIA PARK je Vám v Trnave dobre známy. Práve tu na Veternej ulici v bytovom dome “KVETNÁ“, ktorý bol skolaudovaný v roku 2024 nájdete byt s jednou obytnou miestnosťou, ktorý je určený práve pre človeka, ktorý žije rýchlu dnešnú dobu, nechce upratovať viac ako 20 minút, chce sa pozerať na vkusné zariadenie, ktoré v ňom bude deň čo deň vzbudzovať pozitívnu emóciu, mať kľud a istotu, že nad hlavou mu nebude nikto dupať a po náročnom dni v práci otvoriť dobrú fľašu vína na priestrannom balkóne, kde bude mať skutočne súkromie. Navyše, keď príde návšteva bude si spokojne pochvaľovať v akom peknom byte býva.
Okrem kvalitného zariadenia a vkusného vybavenia bytu je jeho obrovským benefitom balkón s nadštandardnou rozlohou 7 m2, čo nebýva zvykom pri bytoch tejto rozlohy a tiež pivničná kobka na poschodí priamo vedľa bytu, kde sa nemusíte báť odložiť aj drahší bicykel.
Byt je na 6. poschodí orientovaný na východnú stranu, čo Vám zabezpečí dostatok denného svetla najmä doobeda. Popoludní slnko zapadne za bytovku a byt sa nebude zbytočne prehrievať. Svetlo v byte je veľmi dôležité, no prináša so sebou aj vyššie teploty najmä v lete. Tých sa však nemusíte obávať, pretože v byte je k dispozícii klimatizácia, ktorou vyklímujete celý byt.
Úžitková plocha bytu 25,37 m2 + plocha balkóna 7 m2 + pivničná kobka vedľa bytu cca 2 m2.
Nenechajte sa však jeho výmerou zmiasť. Byt je dobre dispozične vyriešený a rozumne navrhnutý aby bol priestor využitý na 110 percent a vzniklo dostatok úložného priestoru. Pri zariaďovaní tohto bytu sa skutočne nešetrilo.
Vzhľad bytového domu je vkusne navrhnutý aby zapadol do už vyrasteného parku, ktorý ho obklopuje. Chodby v spoločných priestoroch sú širšie čo oceníte najmä pri sťahovaní. Vstup do vchodu je bezbariérový. Samozrejmosťou je výťah, ktorým sa pohodlne vyveziete z garáže na 6. poschodie priamo pred byt.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024 a je postavený zo železobetónového skeletu v kombinácii s vnútornými dvojplášťovými SDK priečkami. Zateplený je minerálnou vlnou. Kombinácia týchto kvalitných materiálov Vám zabezpečí výborné tepelné a zvukovo izolačné vlastnosti stavby.
Zabudnite na oškrabávanie námrazy z okna a doprajte si dlhší spánok. Auto si môžete pohodlne zaparkovať do garáže kde je k dispozícii výhradné parkovacie miesto.
Bývanie v Arborii má svoje čaro. Pomaly ale isto sa tu začína tvoriť sympatická komunita. Letné grillovačky, maľovanie na tvár a párty pre deti, či sledovanie futbalových zápasov vo vnútroblokoch bytových domov svedčí o tom, že budete bývať v dobrom susedstve. Už je to tu veselšie aj čo sa týka vybavenosti. Nájdete tu zubnú ambulanciu, solárium, barbershop, svet nápojov, kaviareň s výbornou kávou. V blízkom okolí sú supermarkety, drogéria, obchody, OC Arkádia, MHD zastávka a parkovisko zdieľaných bicyklov a kolobežiek. Do centra mesta sa dostanete peši približne za 25 minút, bicyklom či kolobežkou ste tam však bezpečne po cyklochodníku, ktorý vedie až priamo do centra mesta za 5 minút.
Okrem výbornej občianskej vybavenosti je výhodou rýchle dopravné napojenie na trnavský obchvat, cesty R1 a D1.
Cena mesačného nájmu za byt spolu s pivničnou kobkou je 600,- EUR vrátane poplatkov za energie, tv a internet. Pri podpise zmluvy sa platí okrem nájomného za prvý mesiac aj zábezpeka vo výške 600,- EUR. Spolu teda 1.200,- EUR. K bytu je možné prenajať výhradné garážové státie za 50,- EUR mesačne. Províziu realitnej kancelárii neplatíte.
Byt je vhodný pre maximálne dve dospelé osoby.
Domáce zvieratá nie sú povolené.
V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne 😊
Tel. kontakt: 0907 522 961
Email: doka@foit.sk
Ing. Tomáš Doka
