Možno ste sa už boli pozrieť na niekoľko domov.
Jeden mal dobrú lokalitu, ale čakala ho rekonštrukcia. Druhý bol nový, no pozemok končil pár metrov za terasou. Pri ďalšom ste si s manželkou povedali, že za tú cenu by ste čakali jednoducho viac.
Tento dom stojí za pozornosť z iného dôvodu.
Je to novostavba skolaudovaná v roku 2021 v Dolnej Krupej, leží na bočnej tichej ulici a ponúka 101,55 m² úžitkovej plochy, terasu 18 m² a pozemok s výmerou 725 m².
Pri rodinnom dome nie je najdôležitejšie, ako vyzerá počas obhliadky. Dôležité je, ako sa v ňom bude žiť každý deň.
Ráno, keď sa všetci štyria niekam ponáhľate. Poobede, keď sa deti vrátia domov. Večer, keď chcete mať s manželkou chvíľu pokoja.
Dom má prakticky oddelenú dennú a súkromnú časť. Kuchyňa s obývacou izbou vytvára prirodzené centrum domácnosti, zatiaľ čo spálňa a ďalšie izby dávajú každému členovi rodiny vlastný priestor. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC aj samostatné WC, čo pri štvorčlennej domácnosti oceníte viac, než sa môže zdať pri prvej obhliadke.
Z dennej časti sa život prirodzene presúva von. 18 m² terasy a záhrada, ktorú môžete skutočne využívať.
Terasa s výmerou približne 18 m² nie je iba doplnkom domu. Od jari do jesene sa môže stať ďalšou „miestnosťou“ vašej domácnosti.
Ranná káva. Večera vonku. Gril s priateľmi. Deti na záhrade, zatiaľ čo ich máte na očiach.
Pozemok s výmerou 725 m² zároveň necháva priestor na to, aby ste si ho časom prispôsobili podľa seba. Či to bude detská zóna, záhrada, bazén alebo miesto na oddych, nechám na Vás.
Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, takže kosačka, bicykle, náradie či sezónne veci nemusia zaberať miesto v dome.
Dom, pri ktorom nezačínate zoznamom rekonštrukcií. Ak kupujete bývanie pre rodinu, pravdepodobne nechcete po podpise kúpnej zmluvy stráviť ďalší rok riešením remeselníkov, rozvodov, okien či kúrenia.
Tu kupujete novostavbu skolaudovanú v roku 2021. Dom je postavený z tehly, obvodové murivo má 38 cm a osadené sú plastové okná s izolačným trojsklom.
Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol Protherm a v celom dome je teplovodné podlahové kúrenie. Ak chcete „iné teplo“ a atmosféru v dennej časti je k dispozícii krb. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený prostredníctvom ČOV, plyn nie je.
Počas leta komfort zvyšujú dve klimatizačné jednotky LG a zatemňovacie rolety deň – noc. V celom dome je alarm, videovrátnik a elektrická brána.
Tento dom je kompletne dokončený. To znamená, že namiesto plánovania niekoľkomesačných úprav môžete riešiť podstatne príjemnejšiu otázku:
Kedy sa s rodinou nasťahujete.
A čo každodenný život s deťmi?
Pri rodinnom dome nekupujete iba parcelu a stavbu. Kupujete aj prostredie, v ktorom budú vaše deti vyrastať.
Tento dom nebude správnou voľbou pre každého.
Ak hľadáte mestský život alebo dom, ktorý chcete od základov prerobiť podľa vlastného projektu, pravdepodobne budete hľadať ďalej.
Ak však chcete pre manželku a deti novší rodinný dom, vlastnú záhradu, dostatok súkromia a bývanie, pri ktorom nemusíte začínať rekonštrukciou, potom má zmysel vidieť tento dom osobne.
Pretože pri dome sa definitívne nerozhoduje pri fotografiách.
Rozhodne ten moment, keď vojdete dnu a dokážete si predstaviť, že sa sem večer vraciate domov.
CENA: 265.000,- EUR
Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.
V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na vyhovujúcom termíne.
Tel. kontakt: 0907 522 961
Email: doka@foit.sk
Ing. Tomáš Doka
