Stalo sa Vám už na obhliadke, že ste vstúpili do bytu, z ničoho nič sa pousmiali a v duchu si povedali:
„Tak toto je ono.“
Nie?
Tak potom odporúčam prísť sem.
Tento byt totiž nie je výnimočný len tým, že sa nachádza priamo za hradbami historického centra kráľovského mesta Trnava. Má niečo, čo sa do inzerátu opisuje veľmi ťažko.
Má energiu, ktorá Vás jednoducho objíme.
A dobrá energia nevzniká len tak. Je výsledkom svetla, vzdušnosti, dobrej dispozície, správne rozmiestneného nábytku, ale predovšetkým ľudí, ktorí ju tvoria.
O tom, že pri kúpe tohto bytu nešliapnete vedľa, svedčí aj jeden pekný detail. V izbách, kde sa dnes hrávajú deti pána domáceho, sa kedysi ako dieťa hrával on sám. A myslím, že to o tomto byte hovorí viac než dosť.
DOMOV, O KTORÝ SA NIEKTO STARAL
Keďže majiteľ v byte vyrastal a dokonale pozná každý jeho kút, aj k rekonštrukcii pristupoval citlivo. Žiadne zbytočné výstrelky. Všetko je ladené do príjemných farieb, nič v byte nekričí a nový majiteľ si ho môže jednoducho doladiť podľa vlastného vkusu.
V roku 2006 boli vymenené plastové okná a interiérové dvere.
V roku 2021 prešla obnovou kúpeľňa a toaleta – pribudli nové obklady, dlažba, sanita a batérie. Menila sa tiež kuchynská linka a v kuchyni, kúpeľni a na toalete boli zrealizované nové medené elektrické rozvody.
V roku 2026 dostal byt nové laminátové podlahy a bol kompletne vymaľovaný.
SVETLO, PRIESTOR A DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE
Veľkým benefitom sú francúzske balkóny v oboch izbách, vďaka ktorým do priestoru prúdi množstvo prirodzeného svetla.
A priestoru je tu naozaj dosť.
Najmä vďaka otvorenej dennej časti, v ktorej sa kuchyňa s ostrovčekom a jedálňou prirodzene prepája s obývačkou. Výsledkom je príjemný, vzdušný priestor, v ktorom môže rodina tráviť čas spolu bez toho, aby si každý musel liezť na hlavu.
A ČO BYTOVÝ DOM?
Bytový dom je zateplený, má nové vchodové dvere, zvončeky aj schránky. Stúpačky sú pôvodné.
K dispozícii je aj spoločná bicykláreň s výmerou približne 18 m².
Trojizbový byt sa nachádza na 1. poschodí, teda na 2. nadzemnom podlaží – nejde o prízemie.
Do bytu sa z vnútrobloku dostanete klasicky po schodoch, ale aj bezbariérovo po točitom „slimáku“.
VÝMERY
Úžitková plocha bytu: 67,68 m² + pivnica: 2 m² + loggia: 5,75 m²
Ešte pred osobnou návštevou si môžete pozrieť virtuálnu obhliadku, ktorá je súčasťou inzerátu. Videoobhliadku bytu nájdete aj na Instagrame našej kancelárie alebo Vám v prípade záujmu rád pošlem priamy odkaz.
A TERAZ POLOHA…
Ďalším veľkým benefitom je uzavretý vnútroblok s detským ihriskom, kde sa deti môžu bezpečne hrať.
No a Vajanského ulicu v Trnave Vám asi veľmi predstavovať nemusím.
Poloha tohto bytového domu je jednoducho geniálna.
Ste prakticky v centre diania, no zároveň máte svoje miesto, kam sa môžete vrátiť domov.
Káva v meste? Pešo.
Večera? Pešo.
Prechádzka historickým centrom? Pešo.
Večerné víno bez riešenia auta? Presne tak – pešo.
Jednoducho ste v centre.
A kto Trnavu pozná, ten vie, že život v jej centre je zatracene krásny.
CENA: 238.000 €
A ešte jedna maličkosť.
Pri odovzdaní bytu na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie.
Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.
Ak Vás byt zaujal, príďte si ho pozrieť osobne.
Pretože fotografie Vám ukážu, ako vyzerá.
Ale tú energiu musíte zažiť.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
0907 522 961
Ing. Tomáš Doka
