Základné informácie:
- Lokalita: obec Trstín, okres Trnava
- Typ nehnuteľnosti: rozostavaný bytový dom
- Výmera pozemku: 1 462 m²
- Zastavaná plocha: 421 m²
- Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia
- Počet jednotiek: 19 (byty a apartmány)
- Stavebné povolenie: áno (platné)
- Projektová dokumentácia: áno (v cene)
- Stav: rozostavaná stavba pripravená na pokračovanie
- Využitie: investícia / development / nájomné bývanie
- Dostupnosť: cca 15 minút od Trnavy, pri hlavnom ťahu Trnava – Senica
Investičná príležitosť: Rozostavaný bytový dom v obci Trstín (okres Trnava)
Ponúkame na predaj rozostavaný bytový dom v obci Trstín s výrazným investičným potenciálom. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 1 462 m², pričom zastavaná plocha objektu predstavuje 421 m².
Projekt disponuje platným stavebným povolením vrátane kompletnej projektovej dokumentácie, ktorá je súčasťou predaja. V cene je zahrnutý aj existujúci stavebný materiál, čím sa výrazne znižujú vstupné náklady a urýchľuje ďalšia fáza realizácie.
Aktuálny projekt počíta s výstavbou 19 samostatných jednotiek (byty a apartmány) rozložených na troch nadzemných podlažiach. Budúci investor má možnosť pokračovať podľa schváleného projektu alebo ho optimalizovať podľa aktuálnych trhových potrieb a vlastnej investičnej stratégie.
Stavba je v štádiu, ktoré umožňuje okamžité pokračovanie výstavby, čím sa skracuje čas do uvedenia projektu na trh a následnej návratnosti investície.
Lokalita a investičný potenciál
Obec Trstín sa nachádza len približne 15 minút od Trnavy s priamym napojením na hlavný ťah Trnava – Senica. Lokalita ponúka stabilný dopyt po bývaní vďaka kombinácii dobrej dostupnosti do krajského mesta a pokojného prostredia.
Občianska vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, služby) spolu s blízkosťou Malých Karpát zvyšuje atraktivitu projektu pre konečných klientov – či už na bývanie alebo krátkodobý prenájom.
Zhrnutie pre investora
- platné stavebné povolenie a projektová dokumentácia
- 19 jednotiek s flexibilitou využitia
- zahrnutý stavebný materiál = nižšie vstupné náklady
- možnosť rýchlej realizácie projektu
- perspektívna lokalita s rastúcim dopytom
Táto nehnuteľnosť predstavuje efektívnu príležitosť pre developera alebo investora so záujmom o rezidenčný projekt s potenciálom zhodnotenia kapitálu.
CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 399.000,-EUR SPOLU S DPH.
Inzerát obsahuje vizualizácie.
V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel.č.
0915 756 134 – farkas@foit.sk – Róbert Farkas
