Bauringy v Trnave pozná snáď každý. A tie jednoizbové sú najlikvidnejšie čo sa týka prenájmu a aj predaja, ak je potrebné ho rýchlo predať. Nájdete ich na Linčianskej, Zátvore aj Prednádraží, no najžiadanejšie sú na Družbe. Pôvodne som Vám chcel predstaviť rovno dva, no počas písania tohto inzerátu som ten ďalší rezervoval.
Každopádne rád by som Vám povedal niečo viac o tomto jednoizbovom bauringu na ulici Vladimíra Clementisa v Trnave. Samostatná kuchyňa, prakticky oddelený priestor na spanie a otvorený výhľad z vyššieho poschodia z neho robia zaujímavú možnosť na prvé bývanie aj investíciu na prenájom.
Byt sa nachádza na 8. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Výmera samotného bytu je 28,89 m² + pivnica s výmerou približne 2 m². Balkón nemá.
Obývacia izba poskytuje miesto na sedačku aj bežné denné fungovanie. Vo výklenku je umiestnené vyvýšené lôžko, ktoré uvoľňuje podlahovú plochu, ktorú môžete zároveň využiť ako pracovný kút pre home office. Výhodou je samostatná kuchyňa s oknom a miestom na menší jedálenský stôl. Dispozíciu dopĺňa vstupná chodba so vstavanou skriňou a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Inak tá by si zaslúžila trochu Vašej lásky a fantázie.
Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu si užíva najmä ranné a dopoludňajšie slnko. Vyššie poschodie ponúka dostatok denného svetla a výhľad na mesto.
Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou, už pred jeho kúpou súčasnou majiteľkou v roku 2014. Má plastové okná, laminátové podlahy v izbe a na chodbe so vstavanou skriňou a dlažbu v kuchyni. Elektrické rozvody a rozvody vody a odpadu sú pôvodné.
Je vhodný na bývanie aj na postupnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa, záleží od vkusu a finančných možností.
Bytový dom prešiel obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie, nový výťah, schránky a zvončeky s el. vrátnikom a vchodové dvere na čip.
Lokalita ponúka pohodlné každodenné fungovanie. V okolí nájdete potraviny Elin, mäsiarstvo Gašparík, novú príjemnú kaviareň Ateliér, drogéria, polikliniku, detské ihriská, park Agátka, kúpalisko a športový areál, nákupné možnosti aj priestor na prechádzky. Dostupné je nákupné centrum City Arena a centrum Trnavy približne 10 minút chôdzou.
Tento byt môže osloviť jednotlivca, pár hľadajúci štartovacie bývanie alebo investora, ktorý ocení menšiu výmeru, samostatnú kuchyňu a dostupnosť služieb.
Nech sa páči pohodlne sa po byte poprechádzajte prostredníctvom virtuálnej obhliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. Video bytu nájdete na našom instagramovom profile.
Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi a bezplatne pomôžeme.
Pri odovzdaní nehnuteľnosti na vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie.
Cena: 129 900 €
Ak ste sa v inzeráte nedočítali niečo, čo by ste chceli vedieť, pokojne mi zavolajte a rád zodpoviem Vaše otázky alebo sa rovno dohodneme na termíne obhliadky.
Ing. Tomáš Doka
0907 522 961
doka@foit.sk
