Sú miesta, kde po otvorení dverí okamžite pocítite, že vstupujete do príbehu.
Nie preto, že sú dokonalé.
Nie preto, že sú nové.
Ale preto, že v sebe nesú niečo, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – charakter.
Tento výnimočný byt na Študentskej ulici v Trnave je jedným z nich.
Po desaťročia bol domovom. Miestom nedeľných obedov, rodinných osláv, tichých večerov pri knihe aj obyčajných dní, ktoré sa postupne zmenili na vzácne spomienky.
Dodnes si zachoval svoju autentickú atmosféru.
Vysoké stropy.
Pôvodné dubové parkety ukladané do rybej kosti.
Dvojkrídlové dvere.
Dobový nábytok, inventár, obrazy a porcelán.
Veľké okná, cez ktoré svetlo zaplavuje jednotlivé miestnosti počas celého dňa.
Každý detail tu pôsobí prirodzene.
Nič nie je naaranžované.
Nič sa nesnaží byť niečím iným.
Práve preto má tento byt dušu.
A práve preto osloví človeka, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale miesto s príbehom.
Základné informácie
- 3-izbový byt s potenciálom úpravy na 4-izbový
- výmera bytu: 110,56 m²
- balkón: 6,41 m²
- pivnica: 5,2 m²
- 2. nadzemné podlažie (1. poschodie – nie prízemie)
- tehlový bytový dom
- orientácia na sever a juh
- pôvodný stav
- drevené parkety v izbách
- optický internet
Bytový dom
Byt sa nachádza v komornom tehlovom bytovom dome z roku 1937, ktorý bol postavený pre zamestnancov elektrární. Má iba 11 bytov a bývajú tu väčšinou starší ľudia, pretože tieto byty sa nepredávajú ale dedia. Bytový dom nemá výťah ale tento byt je na ideálnom poschodí – dostatočne vysoko kvôli súkromiu a bezpečnosti a zároveň nízko aby ste sa po schodoch moc nenachodili.
Dom prešiel viacerými obnovami:
- elektrické rozvody v spoločných priestoroch (2018)
- nová fasáda (2022)
- úprava balkónov (2025)
Bytový dom je bez úverového zaťaženia a vo fonde opráv má vytvorenú finančnú rezervu.
Lokalita
Študentská ulica je nie len krásna a plná stromov, ale patrí medzi lokality, ktoré majú všetko podstatné na dosah. Ak chcete ste v podstate v centre, pretože na trojičnom námestí ste za tri minúty peši a zároveň, keď je v centre rušno ste dostatočne ďaleko a máte svoj kľud.
Priamo z okna vidíte cukráreň keby ste dostali chuť na výborný veterník, ktorý môžete následne vychodiť v Promenáde, ktorá je cez cestu. Za rohom je Billa a piváreň s kaviarňou. Študentská nie je Študentská len tak náhodou, priamo na ulici sú dve stredné školy a na konci základná škola, gymnázium a vysoká škola. Na skok máte aj kvetinárstvo a výbornú pekáreň, no a MHD zastávku máte priamo pred vchodom.
Pre koho je tento byt?
Pre človeka, ktorý má rád architektúru.
Pre niekoho, kto vidí hodnotu v poctivých materiáloch.
Pre niekoho, kto rozumie rozdielu medzi novým a nadčasovým.
Pre niekoho, kto vie, že atmosféra sa kúpiť nedá.
Tento byt nie je pre každého, tento byt je pre človeka, ktorý zostal a nezabudol, pre toho kto rozumie priestoru, materiálu a tichej elegancii, pre toho, kto má rád kvalitne ušitý oblek alebo topánky na mieru, pre toho kto ocení pohár skutočne kvalitného vína a deň končí s knihou v ruke, pre toho kto príde a nebude chcieť odísť…
A mne bude cťou byť len tichým sprievodcom tohto úžasného miesta…
Cena: 299.000,- EUR
Ing. Tomáš Doka
0907 522 961
doka@foit.sk
www.foit.sk
