3 izbový byt Trnava

Záhrada, altánok, záhradný domček, pivnica, bazén a vlastné parkovanie. Nie nezačínate čítať inzerát o rodinnom dome. Toto všetko ponúka 3i byt, s komfortnou výmerou takmer 80 m², ktorý nájdete v obci Opoj len 10 km od krajského mesta Trnava.

Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu bez výťahu. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2009. Nejedná sa síce už o novostavbu ale ani o klasický starý panelák.

Úžitková plocha bytu 79,96 m² + balkón z obývacej izby 6,88 m² + pivnica 7,45 m², záhrada 263 m².

80 m² je už slušná výmera trojizbového bytu. Výmeru je cítiť najmä v dennej časti kde nájdete kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a vstupom na balkón, z ktorého sa dostanete na záhradu s bazénom, altánkom, záhradným domčekom a samostatnou pivnicou. Zvyšnú časť bytu tvorí chodba, miestnosť pre kotol, šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a dve samostatné izby.

Pre lepšiu predstavu si pokojne pozrite virtuálnu obhliadku bytu, ktorá je súčasťou inzerátu.

V altánku je záhradný krb, na ktorom môžete predviesť Vaše kulinárske schopnosti rodine alebo kamarátom počas teplých letných večerov pri fľaške vína, ktoré sa zaručene hodí k dobrému jedlu. Kosačku, záhradný nábytok alebo, náradie si môžete uskladniť v záhradnom domčeku alebo v pivnici. K dispozícii je vlastná studňa a na celej záhrade je automatický závlahový systém. K bazénu je aj filtračný systém a protiprúd.

V byte nájdete klimatizáciu, kamerový systém, alarm, na balkónovom okne v obývacej izbe sú manuálne hliníkové žalúzie. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a v celom bytu sú radiátory.

S parkovaním si nerobte starosti. K bytu prislúcha jedno vyhradené vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domom.

Obec Opoj disponuje výbornou napojenosťou na cesty R1 (2 min.) a  D1 (5 min). Výhodou je vzdialenosť krajských miest Trnava (10km), Nitra (40 km), Trenčín (80 km) a hlavného mesta Bratislava (50km). V obci sa nachádza škôlka, dva obchody, pohostinstvo, posilňovňa, park s detským ihriskom, obecná knižnica. Škola, lekáreň a lekár sa nachádzajú v susednej obci len 3 km. Vo vedľajšej obci nájdete aj slušnú reštauráciu v peknom prostredí parku. V lete je v tesnej blízkosti kukuričné bludisko, samozber jahôd, hrachu a broskýň. Neďaleko obce nájdete háj vhodný na prechádzky a štrkovisko pre milovníkov rybolovu.

Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.

V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne 😊

Tel. kontakt: 0907 522 961

Emal: doka@foit.sk

Ing. Tomáš Doka