Rodinný dom Nitra

Táto ponuka sa nevidí často v zozname nehnuteľností na predaj.

Ponúkame Vám nehnuteľnosť, na ktorej môžete denno denne zažívať západ slnka, počas toho ako sedíte na terase a pijete čaj, kávu či víno.

Tento domček hlavne ponúka takmer všetky atribúty rodinného domu, ktoré dnes klienti hľadajú.

ČO HĽADAJÚ KLIENTI?

Na dnešnom trhu je pozorovateľný trend, v ktorom sa klienti, ktorí chcú kúpiť rodinný dom, sústredia na lokality síce mimo mesta na dedinách, ale vyžadujú, aby tieto dediny boli v bezprostrednej blízkosti mesta. Dostupnosť, či cenová, ale aj v oblasti občianskej vybavenosti, sa stáva jedným z najdôležitejších vecí, ktoré musí nehnuteľnosť spĺňať .

Klienti najčastejšie vyžadujú od rodinného domu nízkonákladovosť, slušnú výmeru domu aj pozemku, moderné riešenia, dostatok úložného priestoru či estetické riešenie interiéru aj extriéru.

Táto ponuka presne vystihuje tieto požiadavky.

O ČO IDE?

Realitná kancelária FOIT Vám ponúka 4-izbový rodinný dom vo Veľkom Lapáši pri Nitre. Kolaudácia tohto rodinného domu prebehla v roku 2019.  Táto novostavba ohúri nielen vyššie zmienenými výhodami, ale rozhodne aj parametrami. Ponúka  zastavanú plochu 109m2, úžitkovú 93,15m2 a treba si k tomu prirátať ešte 15m2, ktoré patria terase.

Bol postavený na pozemku, ktorý má výmeru 636m3 a možností ako ho využiť je neúrekom. Stačí sa len nasťahovať a vybrať si.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

1. Dom využíva slnečné svetlo ako jeden zo zdrojov energie. Na dome sú fotovoltické panely, ktoré premieňajú slnečné žiarenie na elektrickú energiu.
2. V dome sa nachádza podlahové kúrenie riešené inovatívnou a pomerne novou metódou.
3. Vodu Vám ohreje SMART bojler značky ELÍZ. Ten sa vie naučiť Vaše preferencie a aplikovať ich vo svojom fungovaní.
4. Nemusíte riešiť pozemok a jeho úpravu. Aktuálny majitelia vysadili na väčšine pozemku trávnik a vysadili rôzne druhy rastlín a hlavne vyriešili dennodenné polievanie. Na pozemku sa nachádza závlahový systém so senzormi na dážd’ a vlhkosť pôdy. Takže vodou sa zbytočne plytvať nebude.
5. Na pozemku sa nachádza priestor pre 4 osobné automobily.
6. Nájdete tam aj menší záhradný domček vhodný ako skladový priestor.
7. Všetok vstavaný nábytok zostáva a je prispôsobený na robotický vysávač.

DISPOZÍCIA

Tento 4-izbový rodinný dom sa začína vstupnou chodbičkou, v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa a viete z nej vojsť aj do technickej miestnosti. Ďalej z nej prejdete do obývačky, ktorej súčasťou je aj priestranná kuchyňa. Z obývačky prejdeme po chodbe do ostatných samostatných izieb a miestností. Prvou z nich je veľká, priestraná kúpeľňa s WC, v ktorej nájdete aj sprchový kút a vaňu. Hned’ oproti je detská izba. Pokračovať môžete do dvoch spální. Všetky izby majú vstavané šatníky. Vráťme sa ale ešte o obývačky, z ktorej prejdete ešte na terasu. Tu by som dispozíciu zakončila – ideálne pri západe slnka. 🙂

To ako to všetko vyzerá si môžete pozrieť nižšie vo virtuálnej obhliadke. 🙂

LOKALITA

Veľký Lapáš je obec, ktorú nájdete len 5 minút autom od Nitry a ponúka plnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská aj základná škola, potraviny, penzión či ranč. Obec je 4km od napojenia na diaľnicu ak ste autom. Ak autom nie ste, obcou prechádza aj prímestská autobusová doprava.

 Je možné si zadovážiť nehnuteľnosť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.

Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie.

Cena nehnuteľnosti je  224.000,-€.

V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel.č. 0915 756 134 alebeo mailom na farkas@foit.sk.

 Róbert Farkas