Rodinný dom Trnava

Chcete si vytvoriť svoj vysnívaný domov presne podľa vašich predstáv?

Hľadáte miesto, kde môžete spojiť rodinné pohodlie s možnosťami aktívneho odpočinku a priestrannými miestnosťami, ktoré ponúkajú veľa možností pre modernizáciu?

Na Šafárikovej ulici v Trnave stojí 4-izbový rodinný dom, ktorý čaká práve na vás!

Tehlová stavba s tradíciou, pevnými základmi a neobmedzeným potenciálom je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú priestor na realizáciu svojich snov.

Tento dom vám umožní nielen vytvoriť si útulný domov, ale aj užiť si čaro okolitej prírody a výhody života v meste. Sme presvedčení, že toto miesto vás nadchne, či už hľadáte priestor pre život, relax alebo pre budúci investičný projekt. Pozrime sa bližšie na všetko, čo tento rodinný dom ponúka.

INFORMÁCIE O RODINNOM DOME

Tento 4-izbový rodinný dom bol postavený približne pred 40 rokmi a stojí na pevnej tehlovej konštrukcii, ktorá stále ponúka solídny základ pre rekonštrukciu, ale zároveň je nehnuteľnosť pripravená aj na okamžité bývanie. Zastavaná plocha domu je 184 m², pričom úžitková plocha činí cca 160 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rodinný život. Súčasťou domu je aj garáž s rozlohou 51,5 m², ktorá je prepojená s pivnicou, ktorá má 3 miesnosti. Ich celková výmera je 25,3m2

Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektriku, vodu, kanalizáciu, internet aj plyn. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, no v obývačke nájdete aj krb, ktorý vám zabezpečí nielen príjemné teplo, ale aj atmosféru rodinného krbu. Výhodou je možnosť parkovania nielen v garáži, ale aj priamo vonku na pozemku.

INFORMÁCIE O POZEMKU

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 660 m², čo vám poskytne dostatok miesta pre záhradu, detské ihrisko alebo oddychovú zónu. Tento priestor môžete využiť presne podľa svojich predstáv, či už plánujete pestovať zeleninu, kvety, alebo len relaxovať na čerstvom vzduchu. Pozemok je rovinatý, upravený a pripravený na ďalšie úpravy podľa vašich potrieb.

VÝHODY RODINNÉHO DOMU

Významným benefitom tejto nehnuteľnosti sú vysoké stropy v obývačke a jedálenskej časti, ktoré vytvárajú dostatok priestoru a vzdušnosti. Dom má veľký potenciál pre modernú rekonštrukciu, pričom ponúka množstvo možností na úpravy a prispôsobenie. Vďaka veľkorysej metráži miestností a dispozičnému riešeniu môžete ľahko realizovať akýkoľvek návrh moderného interiéru.

Naviac, všetky spálne sú prepojené s balkónmi, čo ponúka unikátnu príležitosť na rozšírenie týchto miestností, čím získate ešte viac priestoru pre váš komfort. Pivničné priestory a garáž sú ďalším plusom pre tých, ktorí hľadajú miesto na skladovanie, dielňu alebo iné aktivity.

DISPOZÍCIA

Dispozícia domu je veľmi prakticky riešená. Hneď pri vstupe vás privíta presklená predsieň, ktorá môže slúžiť ako menšia terasa. Táto časť domu je svetlá a útulná, ideálna na príjemné ranné kávy alebo popoludňajší relax.

Zo vstupnej predsiene sa dostanete do priestrannej obývačky s vyvýšenou jedálenskou časťou, ktorá ponúka veľa miesta pre rodinné stretnutia a oslavy. Z obývačky vedie vstup na ďalšiu presklenú terasu, kde môžete v pokoji oddychovať a užívať si výhľad do záhrady.

Jedálenská časť je prepojená s veľkou kuchyňou, kde nájdete aj praktickú špajzu. Z kuchyne prechádza dlhá chodba, ktorá vedie k trom spálniam umiestneným za sebou na ľavej strane. Každá spálňa má balkón, čo poskytuje nielen výhľad, ale aj ďalšie možnosti na rozšírenie miestností. Na konci chodby sa nachádza kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC.  Na pravej strane chodby je technická meistnosť.

LOKALITA

Dom sa nachádza na Šafárikovej ulici, v obľúbenej štvrti Prednádražie v Trnave. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou. Prednádražie je jedna z najlepších rezidenčných oblastí v meste, s rýchlou dostupnosťou do centra Trnavy, ktoré sa pýši svojou históriou a architektúrou. Mesto Trnava je známe ako „Malý Rím“ vďaka svojej bohatej cirkevnej histórii a množstvu kostolov. Ponúka však oveľa viac – kultúrne podujatia, divadlá, galérie a historické pamiatky, ktoré vás vtiahnu do atmosféry tohto nádherného mesta.

V blízkosti Šafárikovej ulice nájdete školy, škôlky, zdravotné zariadenia aj športoviská. Nechýbajú ani reštaurácie a kaviarne, kde si môžete oddýchnuť pri dobrej káve. Samozrejmosťou sú aj obchody, služby či zastávky MHD. Prednádražie má výbornú polohu, vďaka ktorej je rýchla dostupnosť vlakom aj autom na dôležité cestné uzly.

Len pár minút od domu sa nachádza aj rekreačná oblasť Kamenný mlyn, ideálna pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Táto zóna je obľúbená medzi miestnymi obyvateľmi pre možnosti prechádzok, cyklistiky, piknikov či rybolovu. Pre športovcov sú v okolí dostupné tenisové kurty, futbalové ihrisko, bazén a množstvo bežeckých tratí, ktoré sú ideálne na relax a načerpanie novej energie.

ZÁVER 

Ak hľadáte dom s dušou, ktorý ponúka nekonečné možnosti na vytvorenie vášho vysnívaného bývania, tento rodinný dom na Šafárikovej ulici je tým pravým. S dostatočným priestorom, praktickou dispozíciou a skvelou lokalitou je to ideálna príležitosť na spojenie moderného bývania s tradíciou a pokojnou atmosférou.

Nezmeškajte príležitosť – príďte sa presvedčiť sami a začnite plánovať váš nový domov už dnes!

CENA: 275.000,-EUR.