3 izbový byt Trnava

Všetci to dobre poznáme. Výber nového bývania, kúpa bytu, postupné spoznávanie susedov, okolitého prostredia, zvykanie si, až Vám nakoniec to bývanie prirastie natoľko k srdcu, že sa Vám nechce odísť. No musíte. Dôvody môžu byť rôzne, no väčšinou „chýba ďalšia izba“.

Pri tejto ponuke je dosť reálne, že sa nebudete chcieť sťahovať ďalej. Či už kvôli výmere bytu, dobrým susedským vzťahom, prechádzke v parku za bytovým domom, dobrému dopravnému napojeniu, škôlke pred bytovým domom, rýchlej dostupnosti do centra mesta chôdzou, poliklinike alebo supermarketom „za rohom“.

Tento typ bytu patrí medzi najväčšie trojizbové byty v rámci starších panelákov. Už tušíte čo bude Váš „plán B“ keď sa dostanete do vyššie spomínanej situácie? Tušíte správne, možnosť prerábky na plnohodnotný „štvorizbák“ a získanie „ďalšej izby navyše“. Ako? To Vám rád ukážem na osobnej obhliadke.

Byt sa nachádza na 1/6 podlaží (vyvýšené prízemie) zatepleného bytového domu s novým výťahom. Vstup do bytového domu je z jednej strany bezbariérový a z druhej po schodisku. K dispozícii je elektrický vrátnik, ktorým návšteve pohodlne otvoríte. Stropy v pivničných priestoroch sú odizolované minerálnou vlnou, preto sa nemusíte obávať studenej podlahy v byte.

Úžitková plocha bytu 79,83 m² + výmera loggie z kuchyne 2,5 m² + výmera latkovej pivnice v suteréne 4,46 m².

Samotný byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou 2012 – 2017 rok: laminátové podlahy na chodbe, v izbách a kuchyni, obklady a dlažby v kúpeľni a na toalete, nová sanita, SDK časti steny v spálni a obývacej izby na zakrytie kabeláže, stierky, maľovky, komplet elektrické rozvody v celom byte, nové ističe, komplete rozvody vody a odpadu, interiérové dvere s obložkami, vstupné bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa v spálni a izbe, znížený SDK strop na chodbe, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu). Plastové okná boli menené dávnejšie a jediné pôvodné zostali v byte radiátory.

Orientácia bytu východ – západ je fajn nie len kvôli svetelnosti v byte ale aj vzdušnosti, čo oceníte najmä v letnom období.

Výhodou bytu je taktiež priestranná vstupná chodba a rovnako kuchyňa kde zostáva dostatok priestoru aj na jedálenský stôl.

Nech sa páči dispozičné riešenie bytu si pokojne pozrite v priloženej virtuálnej obhliadke, ktorá je súčasťou inzerátu.

Lokalita, v ktorej sa byt nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: centrum mesta 10 min. chôdzou, autobusová a vlaková stanica 20 min. chôdzou, škola, škôlka, ihrisko, park, poliklinika, polyfunkčné ihrisko, MHD zastávka, kaviareň, mäsiarstvo, trafika, fitness centrum, supermarkety, kúpalisko, zimný štadión.

Okrem výbornej občianskej vybavenosti je výhodou zeleň v bezprostrednej blízkosti bytového domu, kde nájdete dostatok priestoru pre relax. Tak isto mnohí ocenia rýchlu dopravnú napojenosť na trnavský obchvat, cesty R1 a D1.

Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.

Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie.

V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne 😊

Tel. kontakt: 0907 522 961

Emal: doka@foit.sk

Ing. Tomáš Doka