PREMENŤE HO NA DOM SNOV RODINNÝ DOM V TICHEJ ULIČKE V OBCI MAJCICHOV
- Domy a vily
- Trnava
- Zastav. plocha 181m²
- Rozloha pozemku 5m²
- Úžitková plocha 145m²
212 900,-€
LOKALITA - Trnava
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovým potenciálom a veľkorysou záhradou, situovaný v pokojnej časti obce Majcichov. Ak hľadáte bývanie mimo hlavnej cesty, v tichom prostredí, no s výbornou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.
Základné parametre nehnuteľnosti:
- Zastavaná plocha: 180 m²
- Výmera pozemku: 429
- Stav exteriéru: Čiastočná rekonštrukcia – nová strecha a nová fasáda
- Inžinierske siete / Komfort: Obecná voda, elektrika , plyn , kanalizácia, optický internet, Elektrická vstupná brána na pozemok
Dispozícia a stav domu:
Dom pozostáva z pôvodnej stavby (rok 1940) a prístavby (rok 1981), vďaka čomu ponúka flexibilné možnosti dispozičného riešenia (napr. aj ako dvojgeneračné bývanie).
- Pôvodná časť (r. 1940) – určená na kompletnú rekonštrukciu: Nachádza sa v prednej časti od ulice. Pozostáva z dvoch veľkých izieb, jednej menšej izby, vstupnej chodby a kúpeľne spojenej s WC. Táto časť čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život podľa vlastných predstáv.
- Prístavba (r. 1981) – zachovalý stav: Disponuje ďalšími dvomi izbami, samostatnou kuchyňou, praktickou špajzou a druhou kúpeľňou s WC. Kúrenie je riešené plynové na gamatky, čo zabezpečuje spoľahlivú dodávku tepla v celom dome.
Pozemok a príslušenstvo:
- Garáž na dvore: Samostatne stojaca garáž je vybavená elektrickou výsuvnou bránou a montážnou jamou, čo ocení každý domáci majster alebo motorista.
- Záhrada: s výmerou 294 m2 m² poskytuje dostatok súkromia na relax, pestovanie či vybudovanie bazénu. Bonusom sú rodiace ovocné stromy.
Lokalita a vybavenosť:
- Majcichov sa nachádza len 12 km od Trnavy, čo zaručuje bezproblémové každodenné dochádzanie:
- Rýchle napojenie na R1 a D1: Strategický uzol pri obci (smer Bratislava, Nitra, Žilina) je vzdialený len pár minút.
- Kompletná občianska vybavenosť (všetko v pešej dostupnosti)
- Na rozdiel od satelitov, kde chýbajú služby, Majcichov funguje ako plnohodnotné centrum pre rodinný život:
- Pre deti: Materská škola a Základná škola Jána Palárika (1. aj 2. stupeň) priamo v obci.
- Zdravie: Zdravotné stredisko (ambulancia pre dospelých, pediater) a miestna lekáreň.
- Nákupy a služby: Potraviny COOP Jednota, pekáreň, pohostinstvá, kaderníctvo, pošta a zberný dvor.
- Šport a relax: Futbalový štadión, multifunkčné a detské ihriská, bohatý kultúrny život.
Hlavné benefity:
- Tichá lokalita: Ulica mimo hlavného ťahu zaručuje bezpečné a pokojné bývanie.
- Hotový exteriér: Investícia do novej strechy a fasády vám šetrí čas aj počiatočné náklady.
- Variabilita: Možnosť postupnej rekonštrukcie prednej časti, zatiaľ čo prístavba môže slúžiť na bývanie.
Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi bezplatne pomôžeme.
Cena: 212.900,-EUR
V prípade záujmu o viac informácií ako aj dohodnutia obhliadky ma kontaktujte na tel.č 0907 523 288 Marcel Bachratý
ĎALŠIE INFORMÁCIE
Nehnuteľnosť na mape
KONTAKT NA MAKLÉRA
Máte záujem o nehnuteľnosť?
Kontaktujte makléra.
