Existujú domy, ktoré sú len stavbou. A potom sú domy, ktoré Vám hneď pri vstupe zdvihnú kútiky.
Tento dom v Dolnom Dubovom pripomína miesto, kam sme kedysi chodievali k starým rodičom na letné prázdniny. Miesto, kde sa rána začínali kávou na verande, dni trávili na dvore a večery pri pohári vína s rodinou a priateľmi. Tu to víno bude chutiť ešte o čosi lepšie v krásnej klembovej pivnici s výmerou 40 m2.
Keď prejdete podbráním do dvora tohto vidieckeho domu, akoby sa na chvíľu zastavil čas. Privíta vás súkromie, ticho a zeleň, ktorú dnes v moderných satelitoch hľadáte len márne.
Úžitková plocha domu 128,75 m² + hospodárska časť cca 60 m2 + klembová pivnica cca 40 m2, pozemok s výmerou 670 m².
V interiéri vás prekvapí množstvo prirodzeného svetla. Vďaka veľkým oknám a verande. Izby tak pôsobia vzdušne a príjemne počas celého dňa.
Dominantou domu je už spomínaná veranda, ktorá prirodzene prepája interiér s dvorom a vytvára miesto na pokojné ranné posedenie či večerný oddych. Ak by Vám v lete bolo teplo z verandy je vstup do nádhernej klembovej pivnice, kde sa zaručene schladíte.
Nemali sme k dispozícii podklady k veku domu ale odhaduje sa na 40te – 50te roky minulého storočia. Časom prešiel úpravami ale úprimne dom je určený na rekonštrukciu, no práve v tom spočíva jeho najväčšia hodnota – môžete zachovať jeho pôvodnú atmosféru a zároveň ho pretvoriť na bývanie podľa vlastných predstáv.
No a nedá mi sa nevrátiť k najväčšiemu pokladu – KLEMBOVÁ PIVNICA.
Masívne tehlové klenby, stabilná teplota a jedinečná atmosféra vytvárajú priestor, ktorý si okamžite zamilujete. Či už ju využijete na archiváciu vína, domáce degustácie, posedenia s priateľmi alebo ako originálny spoločenský priestor, jej potenciál je výnimočný.
Nie je to len pivnica. Je to miesto, kde vznikajú zážitky.
Typickým prvkom pre tieto vidiecke domy je úkol alebo ak chcete podbránie, ktoré dotvára charakter tohto miesta. Môže slúžiť na parkovanie áut ale aj ako priestor pre veľký stôl pre rodinu pri oslave krstín, príjmania, prípadne životného jubilea.
Ďalším benefitom je dvor. A nie obyčajný, pretože je plný súkromia a pokoja, čo zabezpečuje osadenie susedného domu bez okna na hranicu pozemku.
Dom je napojený na elektriku, plyn, obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. K dispozícii je aj kopaná studňa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a v celom dome sú radiátory.
Momentálne trojizbový dom pozostáva z:
- vstupnej chodby,
- dvoch priestranných izieb do ulice,
- technickej miestnosti
- veľkej kuchyne s jedálenskou časťou,
- priechodnej izby
- kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom,
- samostatného WC
- komory
- vnútornej hospodárskej časti
- vonkajšej hospodárskej časti
- pivnice
Lokalita
Dolné Dubové ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy.
V obci a okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť, autobusové spojenie, školu, škôlku, potraviny, pohostinstvo, pekáreň, čerpaciu stanicu, pripravuje sa stacionár pre seniorov a množstvo možností na oddych v prírode. Milovníkov prechádzok, cykloturistiky a rybárov poteší aj blízkosť Dubovskej priehrady.
Dom je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme.
Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE.
CENA: 125.000,- EUR
Keď ste dočítali až sem a nebolo v texte spomenuté niečo, čo by Vás zaujímalo, pokojne mi zavolajte, rád zodpoviem Vaše otázky a ešte radšej si s Vami dohodnem termín osobnej obhliadky.
Ing. Tomáš Doka
Tel. kontakt: 0907 522 961
Email: doka@foit.sk
